* BR 242, 30 Km da cidade e dos armazéns

*

* 4.600 hectares

* 1000 hectares reserva fora e averbada nas matriculas

* 3600 hectares no local

* Com 1900ha aberto e plantando

* Calcareada sendo toda na agricultura de precisão

* Com outorga para irrigar 1260hc e 480hc irrigados desde 2022 * Argila de 15 a 38 com média de 25% * Índice pluviométrico de 1800 a 2200mm

* Subestação de energia que atendente toda a fazenda e demais

* Casa sede com 6 suítes

* 3 casas de funcionários

* Alojamento pra 8 funcionários

* Cantina e demais investimentos na propriedade

* Barracão de máquinas com1000m2

* Barracão com 600 m2 para agrotóxico/Produtos biológicos

* Barracão de 800 m2 todo fechado com piso concreto

* Barracão de 600 m2 fechado com piso

* Barracão de 250 m2 climatizado pra semente

* Balança Rodoviária de 130 Toneladas

* Com início da construção do armazém em agosto de 2024, capacidade para 95 mil sacas, com UBS e câmara fria para sementes.

* Distância de 03(três) calcário:

* Gaucha do Norte à Nobres - MT 535 km,

* Gaúcha do Norte a Paranatinga - MT 193 km,

* Gaúcha do Norte a Cocalinho - MT 328km

* Valor e condições de pagamento

Entrada 5-% mais 9 anos